COLEGIALES: LOTE DOBLE FRENTE EN ZONA RESIDENCIAL - GRAL. E. MARTÍNEZ ENTRE PALPA Y CÉSPEDES - DOS CUADRAS AV. FEDERICO LACROZE - DOS CUADRAS AV. ÁLVAREZ THOMAS - 6 CUADRAS ESTACIÓN COLEGIALES. MEDIDAS: FRENTE: 17,32 mts FONDO: 50,00 mts SUPERFICIE LOTE: 866 M2 ZONIFICACIÓN: DE ACUERDO A CÓDIGO DE PLANEAMIENTO URBANO (VIGENTE HASTA DICIEMBRE DE 2018): R2BI DE ACUERDO A CÓDIGO URBANÍSTICO (VIGENTE DESDE ENERO DE 2019): U.S.A.B.2 (UNIDADES DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 2): "La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con veinte centímetros (11,20 mts.), con una altura de Planta Baja mínima de dos metros con sesenta centímetros (2,60 mts.), la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros (8 mts) de fondo contados desde la L.O (Línea Oficial), con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L.O y la L.I.B (Línea Interna de Basamento). Entre L.O. y la L.I.B, se podrá edificar subsuelo según el articulo 6.6..." EL LOTE CUENTA CON APROXIMADAMENTE 1.700 M2 CUBIERTOS, EN LOS QUE FUNCIONABA UN GARAJE COMERCIAL. ACTUALMENTE LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA DESOCUPADA, POR LO QUE LA ESCRITURA Y ENTREGA DE POSESIÓN, PUEDEN CONCRETARSE DENTRO DEL PLAZO HABITUAL DE 45/60 DÍAS. PARA AMPLIAR INFORMACIÓN O COORDINAR ENTREVISTAS, CONTACTARSE CON CAMPITELLI INMUEBLES AL 4781-4030.